Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF
Les chiffres clés
Documentation
Venture Real Estate Fund est un fonds immobilier patrimonial paneuropéen.
448 M €
Encours sous gestion
6 %
Objectif de rendement, dépassé chaque année depuis le lancement
131
Immeubles
381
Locataires
Au 31/03/2024 :
La Valeur Nette d’Inventaire de la part D-c est de 156,49 euros. Son évolution se chiffre à 6,31 % en moyenne de performance annuelle depuis la mise en œuvre des premiers investissements en juin 2016 *
La Valeur Nette d’Inventaire de la part D-d est de 110,78 euros. Le taux de distribution annuel moyen est de 4,51 %.*
* Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
Le marché de l’immobilier demeure soumis aux exigences de l’offre et de la demande. Les fluctuations du marché, de même que la conjoncture économique, politique et sociale, peuvent influencer la valeur des actifs physiques, à la hausse comme à la baisse.
Les conditions de liquidités, propres aux actifs immobiliers physiques, peuvent nécessiter un certain délai avant la réalisation d’une opération de cession. Dès lors, les demandes de rachat importantes sur plus de 5% des parties du fonds pourraient être temporairement suspendues.
Le recours au financement bancaire pour financer une partie du prix d’acquisition des immeubles soumis au fonds à des variations pouvant affecter sa performance. L’évolution des conditions de financement peut concerner le niveau des taux d’intérêt, la proportion de fonds propres exigés par la banque, etc.
CP
25 février 2025
Avec cette nouvelle acquisition en février 2025, pour sa SCPI Cœur d’Avenir, Sogenial Immobilier poursuit son engagement en faveur du développement des enfants en France. –
CP
3 février 2025
À travers la SCPI Cœur d’Europe, Sogenial Immobilier poursuit son développement à l’échelle européenne avec l’acquisition d’un entrepôt logistique, destiné au stockage. –
Sogenial
31 janvier 2025
La composition des Conseil de Surveillance des SCPI Cœur de Ville, Cœur de Régions et Cœur d’Europe doit être renouvelée en totalité. Les associés souhaitant déposer une candidature au poste de membre du Conseil de Surveillance doivent compléter le formulaire à télécharger ci-dessous, dédié à cet effet, et l’adresser par courriel à contact@sogenial.fr ou par courrier avec […]
CP
22 janvier 2025
Sogenial Immobilier renforce son portefeuille avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux d’une surface de 2 870 m², situé à Valbonne (06). Au cœur de Sophia Antipolis, premier pôle européen des technologies de l’information et de la communication, l’actif bénéficie d’une accessibilité optimale depuis les axes routiers desservant la technopole.Récemment restructuré et entièrement commercialisé, l’immeuble de […]
CP
13 janvier 2025
La SCPI Cœur d’Europe enrichit son portefeuille avec l’acquisition d’un deuxième actif en Allemagne, confirmant sa volonté de diversification sur les marchés immobiliers européens
Sogenial
7 janvier 2025
La matinée sera destinée aux sessions de jury, notamment avec : Sylvie FAGE, Jean-Luc BEL & Paul Migliorini pour les régions Rhône-Alpes et Île de France, suivie par les remises de prix. L’après-midi sera consacrée à des conférences sur des thèmes d’actualité.
Sogenial
6 janvier 2025
Le nouveau prix de part est de 202 € à compter du 6 janvier 2025. Cette hausse démontre l’attractivité de notre SCPI.
Sogenial
4 janvier 2025
Toute l’équipe de Sogenial Immobilier vous remercie de votre confiance et vous souhaite une Bonne Année 2025 ! Que cette nouvelle année soit synonyme de succès et de nouveaux projets partagés ensemble.
Une SCPI dédiée aux commerces de proximité et enseignes de centre-ville des grandes métropoles.
L’ensemble des données mises à disposition sur ce Site Internet par Sogenial Immobilier. sont fournies à titre purement informatif.
Elles n’ont pour autre objectif que d’offrir aux personnes habilitées une source d’informations légitime sur le Fonds d’investissement immobilier Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF commercialisé par Sogenial Immobilier ou par toute entité lui étant affiliée.
Ainsi, Sogenial Immobilier entend attirer expressément l’attention du lecteur sur les réserves suivantes :
Ces informations et plus généralement ce Site Internet, ne constituent en aucun cas une offre ou une sollicitation active à investir dans le Fonds Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF ni dans tout autre actif ou véhicule d’investissement présenté;
Ces informations n’ont aucune valeur de conseil, ni de recommandation d’investissement ou de désinvestissement, sous quelque forme que ce soit;
Ces informations ne sont nullement destinées à être appréhendées par les personnes ne répondant pas à la qualification d’Investisseur Professionnel et /ou relevant d’un pays dont la législation ne permettrait pas la distribution du Fonds Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF ou dans lequel l’autorisation de distribution ne serait pas accordée. A ce jour, le fonds peut être commercialisé de manière active, exclusivement à destination des Investisseurs Professionnels, au Luxembourg, en France et en Belgique.
Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF est un fonds d’investissement spécialisé répondant aux prescriptions de la loi modifiée du 13 février 2007 sur les Fonds d’Investissements Spécialisés, soumis au contrôle de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) et n’est accessible qu’aux Investisseurs Avertis au sens de la loi. L’Investisseur Averti s’entend de tout Investisseur Institutionnel, tout Investisseur Professionnel ou de tout Investisseur qui remplirait les conditions suivantes : a) avoir déclaré par écrit son adhésion au statut d’investisseur averti et b) investir un minimum de 125.000 euros dans le fonds d’investissement spécialisé, ou bénéficier d’une appréciation, de la part d’un établissement de crédit au sens de la directive 2006/48/CE, d’une entreprise d’investissement au sens de la directive 2004/39/CE ou d’une société de gestion au sens de la directive 2001/107/CE certifiant son expertise, son expérience et sa connaissance pour apprécier de manière adéquate le placement effectué dans le fonds d’investissement spécialisé.
Les informations figurant sur ce site sont protégées par la législation luxembourgeoise en matière de droits d’auteur. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni réutilisées même partiellement.