Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF

  • Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF

  • Les chiffres clés

  • Documentation

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Venture Real Estate Fund est un fonds immobilier patrimonial paneuropéen.

  • FONDS IMMOBILIER par la détention d’immeubles physiques ayant une valeur intrinsèque.
  • FONDS PATRIMONIAL par la stabilité de ses actifs immobiliers et des revenus locatifs bien éloignées de la spéculation des marchés financiers.
  • FONDS PANEUROPÉEN par son déploiement géographique en Europe notamment en France, en Belgique, au Luxembourg, au Portugal et dans le futur dans d’autres pays de la zone euro.

Un fonds immobilier patrimonial paneuropéen

421 M €

Encours sous gestion

6 %

Objectif de rendement, dépassé chaque année depuis le lancement

Des actifs physiques 

114

Immeubles

341

Locataires

La valeur nette d’inventaire du Fonds immobilier Venture :

  • est calculée par Alcyon, un agent administratif de fonds indépendant régulé par la CSSF;
  • est basée sur la valorisation des immeubles physiques, établie trimestriellement par des experts indépendants;
  • est auditée sur base annuelle par Ernst & Young.

La Valeur Nette d’Inventaire de la part est de 151,89 euros (pour la classe Ac* au 30/06/2023).

Son évolution se chiffre à 6,57 % en moyenne de performance annuelle depuis la mise en œuvre des premiers investissements en juin 2016 **

* la classe Ac est la classe la plus représentative de l’histoire du fonds. Veuillez nous contacter pour connaître l’ensemble des cours disponibles à la souscription.

** Les performances historiques ne sont qu’indicatives et ne représentent en rien une garantie pour le futur.

Les risques 

Risque de conjoncture

Le marché de l’immobilier demeure soumis aux exigences de l’offre et de la demande. Les fluctuations du marché, de même que la conjoncture économique, politique et sociale, peuvent influencer la valeur des actifs physiques, à la hausse comme à la baisse.

Risque de liquidité

Les conditions de liquidités, propres aux actifs immobiliers physiques, peuvent nécessiter un certain délai avant la réalisation d’une opération de cession. Dès lors, les demandes de rachat importantes sur plus de 5% des parties du fonds pourraient être temporairement suspendues.

Risque de conditions de financement

Le recours au financement bancaire pour financer une partie du prix d’acquisition des immeubles soumis au fonds à des variations pouvant affecter sa performance. L’évolution des conditions de financement peut concerner le niveau des taux d’intérêt, la proportion de fonds propres exigés par la banque, etc.

Documentation

Les actualités de

Sogenial

Retrouvez les dernières actualités de Sogenial Immobilier.

CP

21 mars 2024

CP SOGENIAL IMMOBILIER annonce 200 M€ de collecte en 2023 (+ 30% par rapport à 2022), et une année 2024 avec un engagement sociétal renforcé

Jean-Marie Souclier, Président de Sogenial Immobilier explique : « Malgré une forte inflation, 2023 a été une bonne année pour Sogenial lmmobilier en termes de collecte. Nous avons enregistré une croissance positive, contrairement à la plupart des SCPI et nos taux de distribution ont été nettement supérieurs à la moyenne des rendements annuels de l’ensemble des SCPI du […]

Presse

16 mars 2024

SUD RADIO – RADIO IMMO Jean-Marie Bordry et Sylvain Lévy-Valensi  étaient en studio ce matin avec Jean-Marie SOUCLIER

Le thème de « Parlons Immo » était autour des SCPI : Elles rapportent ou pas ?

Presse

14 mars 2024

BFM BUSINESS : « Tout pour investir », présenté par Stephane PedrazziAujourd’hui en duplex du MIPIM à Cannes 

Sogenial

12 mars 2024

LES PYRAMIDES DE LA GESTION, la SCPI CŒUR DE VILLE a obtenu le 1er PRIX de la Performance des SCPI Commerces à Capital variable.

« Nos équipes sont fières et honorées de recevoir cette année ce prix. Cette distinction renforce notre volonté d’améliorer continuellement nos produits et notre proximité avec nos locataires et nos partenaires et témoigne de l’engagement pris par Sogenial Immobilier de fournir des SCPI résilientes de qualité répondant aux attentes de nos investisseurs. » Jean-Luc BEL, […]

Salons

10 mars 2024

SOGENIAL IMMOBILIER sera présente à la Convention de l’ANACOFI  Jeudi 28 Mars 2024

Notre équipe sera présente Stand E 08 et se réjouit d’échanger avec les congressistes.

Presse

9 mars 2024

Ouverture du MIPIM : RADIO IMMO Sylvain Lévy-Valensi était en direct de Cannes avec Jean-Marie SOUCLIER -Sogenial Immobilier

Ils ont échangé sur les SCPI mais aussi ce qui les différencie des OPCI Organisme de Placement Collectif Immobilier et des OPPCI Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier.

Presse

9 mars 2024

CFNEWS IMMO : Double acquisition dans le Commerce pour Sogenial Immobilier totalisant 28.216m² par Thomas Eozinou

Un Retail Park de 17 453 m2 à Val Saint Clair près de Caen pour la SCPI Cœur de Régions CDR louées aux enseignes : Carrefour, Action, Maxi Zoo Electro dépôt, KFC…Un Retail Park de 10 763 m² au Portugal à Viana do Castelo au nord de Porto pour la SCPI Cœur d’Europe CDE loué […]

Presse

5 mars 2024

LE PARTICULIER : La nue – propriété pour acheter sans se ruiner…

« Vous pouvez porter votre choix sur des SCPI comme Cœur de Régions chez Sogenial Immobilier, vous profiterez d’un prix de part réduit de l’ordre de 20 à 45%… » NB : Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte un risque de perte en […]

Une question ?

Nos SCPI

SCPI Cœur d’Avenir

Une SCPI dédiée à l’immobilier lié à l’enfance, aux adolescents et aux étudiants sur la tranche d’âge de 0 à 25 ans.

SCPI Cœur de Ville

Une SCPI dédiée aux commerces de proximité et enseignes de centre-ville des grandes métropoles.

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