Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF
Les chiffres clés
Documentation
Venture Real Estate Fund est un fonds immobilier patrimonial paneuropéen.
448 M €
Encours sous gestion
6 %
Objectif de rendement, dépassé chaque année depuis le lancement
131
Immeubles
381
Locataires
Au 31/03/2024 :
La Valeur Nette d’Inventaire de la part D-c est de 156,49 euros. Son évolution se chiffre à 6,31 % en moyenne de performance annuelle depuis la mise en œuvre des premiers investissements en juin 2016 *
La Valeur Nette d’Inventaire de la part D-d est de 110,78 euros. Le taux de distribution annuel moyen est de 4,51 %.*
* Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
Le marché de l’immobilier demeure soumis aux exigences de l’offre et de la demande. Les fluctuations du marché, de même que la conjoncture économique, politique et sociale, peuvent influencer la valeur des actifs physiques, à la hausse comme à la baisse.
Les conditions de liquidités, propres aux actifs immobiliers physiques, peuvent nécessiter un certain délai avant la réalisation d’une opération de cession. Dès lors, les demandes de rachat importantes sur plus de 5% des parties du fonds pourraient être temporairement suspendues.
Le recours au financement bancaire pour financer une partie du prix d’acquisition des immeubles soumis au fonds à des variations pouvant affecter sa performance. L’évolution des conditions de financement peut concerner le niveau des taux d’intérêt, la proportion de fonds propres exigés par la banque, etc.
CP
10 septembre 2024
La SCPI Cœur d’Europe poursuit son développement avec l’acquisition d’un local d’activité situé dans la commune de Getafe, Av. Galileo Galilei, 2, en périphérie de Madrid.
Presse
10 septembre 2024
Il s’agit du 29e actif de cette SCPI lancée il y a trois ans par Sogenial Immobilier…
Presse
10 septembre 2024
La SCPI Cœur d’Europe renforce ainsi son patrimoine comptant actuellement 29 actifs, dont 41 % en Espagne, 30 % en Belgique, 23 % au Portugal et 6 % en Allemagne.
Presse
8 septembre 2024
Parfois perçue comme une classe d’actifs confidentielle, la forêt intéresse un nombre croissant de familles et d’épargnants. Intermédiaires financiers et sociétés de gestion leur proposent d’investir en direct ou via des groupements forestiers d’investissements comme celui de Sogenial Immobilier avec CoeurForest…
Presse
7 septembre 2024
La Collecte nette cumulée au 2 -ème trimestre 2024 en M€ – Source ASPIM A noter : Sogenial Immobilier occupe la 8ème place avec 66 M€.
Presse
6 septembre 2024
Paul Migliorini présentera lors d’un atelier l’actualité de Sogenial Immobilier.
Presse
4 septembre 2024
Mercredi 11 septembre 2024 à 10H30 Cette table sera animée par Stephane van Huffel.
Presse
2 septembre 2024
(…) l’immobilier offre en ce moment une opportunité intéressante pour réaliser de bons voire très bons investissements dans des actifs de qualité dont la valeur a baissé ou que les propriétaires veulent arbitrer pour retrouver des liquidités.
La SCPI Cœur d’Europe est dédiée au patrimoine diversifié en zone euro dans l’immobilier d’entreprises.
Une SCPI dédiée à l’immobilier lié à l’enfance, aux adolescents et aux étudiants sur la tranche d’âge de 0 à 25 ans.
L’ensemble des données mises à disposition sur ce Site Internet par Sogenial Immobilier. sont fournies à titre purement informatif.
Elles n’ont pour autre objectif que d’offrir aux personnes habilitées une source d’informations légitime sur le Fonds d’investissement immobilier Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF commercialisé par Sogenial Immobilier ou par toute entité lui étant affiliée.
Ainsi, Sogenial Immobilier entend attirer expressément l’attention du lecteur sur les réserves suivantes :
Ces informations et plus généralement ce Site Internet, ne constituent en aucun cas une offre ou une sollicitation active à investir dans le Fonds Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF ni dans tout autre actif ou véhicule d’investissement présenté;
Ces informations n’ont aucune valeur de conseil, ni de recommandation d’investissement ou de désinvestissement, sous quelque forme que ce soit;
Ces informations ne sont nullement destinées à être appréhendées par les personnes ne répondant pas à la qualification d’Investisseur Professionnel et /ou relevant d’un pays dont la législation ne permettrait pas la distribution du Fonds Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF ou dans lequel l’autorisation de distribution ne serait pas accordée. A ce jour, le fonds peut être commercialisé de manière active, exclusivement à destination des Investisseurs Professionnels, au Luxembourg, en France et en Belgique.
Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF est un fonds d’investissement spécialisé répondant aux prescriptions de la loi modifiée du 13 février 2007 sur les Fonds d’Investissements Spécialisés, soumis au contrôle de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) et n’est accessible qu’aux Investisseurs Avertis au sens de la loi. L’Investisseur Averti s’entend de tout Investisseur Institutionnel, tout Investisseur Professionnel ou de tout Investisseur qui remplirait les conditions suivantes : a) avoir déclaré par écrit son adhésion au statut d’investisseur averti et b) investir un minimum de 125.000 euros dans le fonds d’investissement spécialisé, ou bénéficier d’une appréciation, de la part d’un établissement de crédit au sens de la directive 2006/48/CE, d’une entreprise d’investissement au sens de la directive 2004/39/CE ou d’une société de gestion au sens de la directive 2001/107/CE certifiant son expertise, son expérience et sa connaissance pour apprécier de manière adéquate le placement effectué dans le fonds d’investissement spécialisé.
Les informations figurant sur ce site sont protégées par la législation luxembourgeoise en matière de droits d’auteur. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni réutilisées même partiellement.