Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF
Les chiffres clés
Documentation
Venture Real Estate Fund est un fonds immobilier patrimonial paneuropéen.
495 M €
Valeur totale du Fonds
28 M €
Loyer annuel total
145
Immeubles
283 000 m²
Surfaces détenues
Au 31/12/2024 :
La Valeur Nette d’Inventaire de la part D-C est de 162,62 euros. Son évolution se chiffre à 62,62 % en moyenne de performance annuelle depuis la mise en œuvre des premiers investissements en juin 2016 *
La Valeur Nette d’Inventaire de la part D-D est de 110,71 euros. Le taux de distribution annuel moyen est de 4,50 %.*
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Le marché de l’immobilier demeure soumis aux exigences de l’offre et de la demande. Les fluctuations du marché, de même que la conjoncture économique, politique et sociale, peuvent influencer la valeur des actifs physiques, à la hausse comme à la baisse.
Les conditions de liquidités, propres aux actifs immobiliers physiques, peuvent nécessiter un certain délai avant la réalisation d’une opération de cession. Dès lors, les demandes de rachat importantes sur plus de 5% des parties du fonds pourraient être temporairement suspendues.
Le recours au financement bancaire pour financer une partie du prix d’acquisition des immeubles soumis au fonds à des variations pouvant affecter sa performance. L’évolution des conditions de financement peut concerner le niveau des taux d’intérêt, la proportion de fonds propres exigés par la banque, etc.
Presse
2 juin 2025
…Les cartes ont été totalement rebattues avec une collecte accaparée par une poignée de gestionnaires, dont certains ne figuraient même pas dans ce classement quelques années auparavant…« L’an dernier, 10 sociétés ont collecté plus de 100M€ sur les 53 qui forment le marché » analyse Jean-Marie SOUCLIER, président de Sogenial Immobilier. NB : Les performances […]
Presse
27 mai 2025
(…) Au-delà des performances affichées par certaines sociétés civiles de placement immobilier, il est essentiel de comprendre leur stratégie avant tout investissement. (…) Enfin, dernier point à vérifier : Qui gère la SCPI ? « Notre métier ce n’est pas uniquement de faire des bonnes affaires mais de savoir gérer un parc immobilier dans la […]
Presse
23 mai 2025
Le logement doit se situer dans un quartier idoine. «Le centre-ville, qui concentre les services et l’animation recherchée par les jeunes, est à privilégier comme les unités d’enseignement (écoles, universités) doivent être facilement accessibles en transport, en moins de trente minutes souligne Jean-Marie Souclier, président de Sogenial Immobilier, qui gère la SCPI Cœur d’avenir. NB : Les performances et […]
Sogenial
22 mai 2025
La journée était animée par des experts pour aborder les particularités tangibles et vivantes du GFI CoeurForest au sein de l’une de ses forêts NB : Le Groupement Forestier d’Investissement présente des risques liés à la variabilité des revenus et au marché des forêts ainsi qu’un risque de perte en capital, de liquidité et de durabilité.Pour plus d’informations sur les […]
Presse
20 mai 2025
La société de gestion a acquis pour la SCPI Cœur de Régions un immeuble de bureaux de 3000 m² disposant de 72 places de stationnements en sous-sol entièrement loué.
Sogenial
20 mai 2025
SOGENIAL IMMOBILIER vient d’emménager avenue de Wagram – Paris 17ème, dans des locaux flambant neufs : vastes, lumineux, résolument modernes… et même dotés d’un rooftop pour profiter pleinement des beaux jours. Un lieu pensé pour inspirer, créer, collaborer et accueillir chaleureusement nos équipes, partenaires et amis.
CP
20 mai 2025
Sogenial Immobilier acquiert un immeuble de bureaux de 3 000 m² à Castelnau-le-Lez dans le département de l’Hérault. Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de diversification et de maillage territorial de la SCPI Cœur de Régions.
Une SCPI dédiée à l’immobilier lié à l’enfance, aux adolescents et aux étudiants sur la tranche d’âge de 0 à 25 ans.
Une SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier qui a pour objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.
+3,71%
En savoir plusL’ensemble des données mises à disposition sur ce Site Internet par Sogenial Immobilier. sont fournies à titre purement informatif.
Elles n’ont pour autre objectif que d’offrir aux personnes habilitées une source d’informations légitime sur le Fonds d’investissement immobilier Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF commercialisé par Sogenial Immobilier ou par toute entité lui étant affiliée.
Ainsi, Sogenial Immobilier entend attirer expressément l’attention du lecteur sur les réserves suivantes :
Ces informations et plus généralement ce Site Internet, ne constituent en aucun cas une offre ou une sollicitation active à investir dans le Fonds Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF ni dans tout autre actif ou véhicule d’investissement présenté;
Ces informations n’ont aucune valeur de conseil, ni de recommandation d’investissement ou de désinvestissement, sous quelque forme que ce soit;
Ces informations ne sont nullement destinées à être appréhendées par les personnes ne répondant pas à la qualification d’Investisseur Professionnel et /ou relevant d’un pays dont la législation ne permettrait pas la distribution du Fonds Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF ou dans lequel l’autorisation de distribution ne serait pas accordée. A ce jour, le fonds peut être commercialisé de manière active, exclusivement à destination des Investisseurs Professionnels, au Luxembourg, en France et en Belgique.
Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF est un fonds d’investissement spécialisé répondant aux prescriptions de la loi modifiée du 13 février 2007 sur les Fonds d’Investissements Spécialisés, soumis au contrôle de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) et n’est accessible qu’aux Investisseurs Avertis au sens de la loi. L’Investisseur Averti s’entend de tout Investisseur Institutionnel, tout Investisseur Professionnel ou de tout Investisseur qui remplirait les conditions suivantes : a) avoir déclaré par écrit son adhésion au statut d’investisseur averti et b) investir un minimum de 125.000 euros dans le fonds d’investissement spécialisé, ou bénéficier d’une appréciation, de la part d’un établissement de crédit au sens de la directive 2006/48/CE, d’une entreprise d’investissement au sens de la directive 2004/39/CE ou d’une société de gestion au sens de la directive 2001/107/CE certifiant son expertise, son expérience et sa connaissance pour apprécier de manière adéquate le placement effectué dans le fonds d’investissement spécialisé.
Les informations figurant sur ce site sont protégées par la législation luxembourgeoise en matière de droits d’auteur. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni réutilisées même partiellement.