SCPI Cœur d’Europe

La SCPI Cœur d’Europe est dédiée au patrimoine diversifié en zone euro dans l’immobilier d’entreprises.

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La SCPI Cœur d’Europe est une SCPI paneuropéenne, en zone euro, dédiée à l’investissement dans un patrimoine diversifié d’immobilier d’entreprises (commerces, bureaux, activités).

SCPI Cœur d’Europe bénéficie du savoir-faire de Sogenial Immobilier en matière d’immobilier pan-européen, notamment en Belgique, Espagne puis prochainement au Portugal et Pays-Bas.

Sogenial Immobilier vous accompagne :

  • l’investissement dans des actifs avec un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme.
  • la constitution d’un portefeuille diversifié (bureaux, commerces, locaux d’activités).
  • la recherche de locataires multiples et des investissements permettant de réduire le risque de perte de capital.

En décembre 2024, la SCPI Cœur d’Europe est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette labellisation témoigne de l’engagement de Sogenial Immobilier pour un immobilier plus durable.

Les chiffres clés au 30/09/2024

5,23 %

Taux de distribution 2023 * net après fiscalité étrangère

149 M

Capitalisation

200

Prix de part

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

*Le taux de distribution est défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.

La SCPI Coeur d’Europe récompensée

Top d’Or 2021

Souscrivez à la SCPI Cœur d’Europe

Pour souscrire remplissez l’intégralité de la documentation et renvoyez les éléments demandés à l’adresse : contact@sogenial.fr . Un membre de notre équipe vous contactera sous peu.

Documentation

Les bulletins trimestriels

Conditions de souscription :

  • Prix de souscription : 200 €
  • Valeur de retrait : 176 €
  • TRI 5 ans : N/A (historique inférieur à 5 ans) *

* Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.

Les Risques 

Risque de liquidité

La société de gestion ne garantit pas la revente de vos parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie

Risque de perte en capital

Le capital que vous investissez dans la SCPI n’est ni garanti, ni protégé. Votre responsabilité en tant qu’associé à l’égard des tiers est limitée au montant de votre investissement.

Risque de crédit

Si la SCPI a recours à l’endettement le montant maximal autorisé par l’assemblée générale des associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.

Risque immobilier

Une baisse de valeur est possible en cas de variation des marchés immobiliers.

Les caractéristiques

Type de SCPI Rendement, zone euro
Capital Variable
Année création 2021
Périodicité de distribution des dividendes trimestrielle
Possibilité de démembrement oui
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois

Les actualités de

Sogenial

Retrouvez les dernières actualités de Sogenial Immobilier.

CP

10 décembre 2024

La SCPI Cœur d’Europe, détenue par SOGENIAL Immobilier, labellisée ISR

Quelques mois après la labellisation ISR de la SCPI Cœur de Régions, Sogenial Immobilier continue derenforcer son engagement en faveur d’un immobilier durable avec la labellisation ISR de la SCPI Cœurd’Europe. Cette nouvelle labellisation confirme la volonté de Sogenial Immobilier de construire unpatrimoine immobilier européen alliant performance financière, respect de l’environnement, et impactsocial.

Presse

6 décembre 2024

BUSINESS IMMO : La SCPI Cœur de Régions – Sogenial Immobilier  acquiert un immeuble de bureaux près de Lille .Par Mehdi Touazi

Cet actif est situé au sein du parc tertiaire Arteparc, à Lesquin. Le bâtiment de 2 004 m² en R+2 est entièrement loué à sept locataires nationaux et internationaux dans le cadre de baux commerciaux récemment signés.

Sogenial

5 décembre 2024

Sogenial Immobilier vient d’acquérir un immeuble de bureaux de 2 004 m² au sein de l’ARTEPARC LESQUIN (59) pour la SCPI Cœur de Régions

Ce parc de troisième génération bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la métropole lilloise et fonctionne majoritairement en autoconsommation énergétique, offrant une haute performance environnementale.

CP

5 décembre 2024

SOGENIAL Immobilier acquiert un immeuble de  bureau au sein de l’Arteparc Lille-Lesquin (59) pour la SCPI Cœur de Régions

Ce parc de troisième génération, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la métropole lilloise. Il fonctionne majoritairement en autoconsommation énergétique et offre une haute performance  environnementale.

Sogenial

28 novembre 2024

Quel est l’avenir des SCPI:  Jean-Luc BEL – Sogenial Immobilier répond à Clément Renault – Louve Invest

Ils reviennent sur l’évolution du marché des SCPI face aux fluctuations des taux et leurs impacts sur les valeurs immobilières, les enjeux et opportunités actuelles.

Presse

22 novembre 2024

CAPITAL- Investissement immobilier : « Quelles SCPI ont augmenté leur prix de part dernièrement ?» par Quentin Bas Lorant

Si cet indicateur est pertinent pour les investisseurs en quête d’une plus-value à la revente de leurs parts, le plus commun est le taux de distribution (TD). Le tableau de France SCPI reprends les deux indicateurs et parmi les SCPI figure Cœur de Régions (CDR) Sogenial Immobilier.

Sécurité

21 novembre 2024

Avertissement – Vigilance en cas de pratiques frauduleuses

Sogenial Immobilier a été informé de l’existence de pratiques frauduleuses de personnes usurpant l’identité de la société et de ses collaborateurs, dans le cadre d’offre de livrets d’épargne ou comptes à terme à taux et capital garanti. Nous vous invitons à la plus grande vigilance et à ne répondre à aucune sollicitation de placement et/ou […]

Presse

21 novembre 2024

La première édition d’Horizon Patrimoine a eu lieu le 15 novembre dernier aux Salons de l’Hôtel des Arts & Métiers, à Paris

Cet événement, à l’initiative de L’AGEFI et l’Opinion a réuni près de 700 particuliers et professionnels de la gestion de patrimoine.Extraits du magazine issu de cette journée ou Jean-Marie SOUCLIER – Sogenial Immobilier a été interrogé.

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