La SCPI Cœur de Régions
Les chiffres clés
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Les risques
Documentation
Cœur de Régions est une SCPI régionale diversifiée qui investit dans les régions françaises en privilégiant des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux présentant un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme.
Sogenial Immobilier vous accompagne pour vous faire bénéficier son expertise :
La SCPI Cœur de Régions est labélisé ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis avril 2024. Cela témoigne de l’engagement sur les enjeux ESG de Sogenial Immobilier et plus particulièrement de ce fonds.
6,20 %
Taux distribution 2023*
355 M €
Capitalisation
664 €
Prix de part
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
*Le taux de distribution est défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.
Pour souscrire remplissez l’intégralité de la documentation et renvoyez les éléments demandés à l’adresse : contact@sogenial.fr . Un membre de notre équipe vous contactera sous peu.
* Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.
La société de gestion ne garantit pas la revente de vos parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie
Le capital que vous investissez dans la SCPI n’est ni garanti, ni protégé. Votre responsabilité en tant qu’associé à l’égard des tiers est limitée au montant de votre investissement.
Si la SCPI a recours à l’endettement le montant maximal autorisé par l’assemblée générale des associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.
Une baisse de valeur est possible en cas de variation des marchés immobiliers.
| Type de SCPI | Rendement, régionale diversifiée |
| Capital | Variable |
| Année création | 2018 |
| Périodicité de distribution des dividendes | trimestrielle |
| Possibilité de démembrement | oui |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6e mois |
Trophée d’Or 2024 des Meilleures SCPI
LES VICTOIRES DE LA PIERRE-PAPIER 2024 de Gestion de Fortune
1er Prix MEILLEURE SCPI À CAPITAL VARIABLE : DIVERSIFIÉE -ACTIFS INFÉRIEURS À 500 M€ ( + de 5 ans)
Top d’or SCPI 2023
1er Prix du jury de ToutSurMesFinances
Mieux Vivre Votre Argent 2022
Grand Prix de la Performance Financière
CP
10 septembre 2024
La SCPI Cœur d’Europe poursuit son développement avec l’acquisition d’un local d’activité situé dans la commune de Getafe, Av. Galileo Galilei, 2, en périphérie de Madrid.
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10 septembre 2024
Il s’agit du 29e actif de cette SCPI lancée il y a trois ans par Sogenial Immobilier…
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10 septembre 2024
La SCPI Cœur d’Europe renforce ainsi son patrimoine comptant actuellement 29 actifs, dont 41 % en Espagne, 30 % en Belgique, 23 % au Portugal et 6 % en Allemagne.
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8 septembre 2024
Parfois perçue comme une classe d’actifs confidentielle, la forêt intéresse un nombre croissant de familles et d’épargnants. Intermédiaires financiers et sociétés de gestion leur proposent d’investir en direct ou via des groupements forestiers d’investissements comme celui de Sogenial Immobilier avec CoeurForest…
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7 septembre 2024
La Collecte nette cumulée au 2 -ème trimestre 2024 en M€ – Source ASPIM A noter : Sogenial Immobilier occupe la 8ème place avec 66 M€.
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6 septembre 2024
Paul Migliorini présentera lors d’un atelier l’actualité de Sogenial Immobilier.
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4 septembre 2024
Mercredi 11 septembre 2024 à 10H30 Cette table sera animée par Stephane van Huffel.
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2 septembre 2024
(…) l’immobilier offre en ce moment une opportunité intéressante pour réaliser de bons voire très bons investissements dans des actifs de qualité dont la valeur a baissé ou que les propriétaires veulent arbitrer pour retrouver des liquidités.
La SCPI Cœur d’Europe est dédiée au patrimoine diversifié en zone euro dans l’immobilier d’entreprises.
Une SCPI dédiée aux commerces de proximité et enseignes de centre-ville des grandes métropoles.
Une SCPI dédiée à l’immobilier lié à l’enfance, aux adolescents et aux étudiants sur la tranche d’âge de 0 à 25 ans.