SCPI Cœur de Régions

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Coeur de Régions est une SCPI régionale diversifiée qui investit dans les régions françaises en privilégiant des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux présentant un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme. 

Sogenial Immobilier vous accompagne pour vous faire bénéficier son expertise :

  • la diversification et la mutualisation du patrimoine et des risques
  • la qualité de l’emplacement, de l’actif, des locataires.

Les chiffres clés au 31/12/2023

6,20 %

Taux distribution 2023*

323 M

Capitalisation

664

Prix de part

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

*Le taux de distribution est défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.

Souscrivez à la SCPI Cœur de Régions

Pour souscrire remplissez l’intégralité de la documentation et renvoyez les éléments demandés à l’adresse : contact@sogenial.fr . Un membre de notre équipe vous contactera sous peu.

Documentation

Les bulletins trimestriels

Conditions de souscription

  • Prix de souscription : 664 €
  • Valeur de retrait : 584,32 €
  • TRI 5 ans : 5,18 % *

* Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.

Les risques

Risque de liquidité

La société de gestion ne garantit pas la revente de vos parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie

Risque de perte en capital

Le capital que vous investissez dans la SCPI n’est ni garanti, ni protégé. Votre responsabilité en tant qu’associé à l’égard des tiers est limitée au montant de votre investissement.

Risque de crédit

Si la SCPI a recours à l’endettement le montant maximal autorisé par l’assemblée générale des associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.

Risque immobilier

Une baisse de valeur est possible en cas de variation des marchés immobiliers.

Les caractéristiques

Type de SCPI Rendement, régionale diversifiée
Capital Variable
Année création 2018
Périodicité de distribution des dividendes trimestrielle
Possibilité de démembrement oui
Délai de jouissance 1er jour du 6e mois

La SCPI Coeur de Régions récompensée

Top d’or SCPI 2023

1er Prix du jury de ToutSurMesFinances

Mieux Vivre Votre Argent 2022

Grand Prix de la Performance Financière

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