La SCPI Cœur de Régions
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Les risques
Documentation
Coeur de Régions est une SCPI régionale diversifiée qui investit dans les régions françaises en privilégiant des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux présentant un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme.
Sogenial Immobilier vous accompagne pour vous faire bénéficier son expertise :
6,40 %
Taux distribution 2022*
229 M €
Capitalisation
659 €
Prix de part
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
*Le taux de distribution est défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.
Pour souscrire remplissez l’intégralité de la documentation et renvoyez les éléments demandés à l’adresse : contact@sogenial.fr . Un membre de notre équipe vous contactera sous peu.
* Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.
La société de gestion ne garantit pas la revente de vos parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie
Le capital que vous investissez dans la SCPI n’est ni garanti, ni protégé. Votre responsabilité en tant qu’associé à l’égard des tiers est limitée au montant de votre investissement.
Si la SCPI a recours à l’endettement le montant maximal autorisé par l’assemblée générale des associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.
Une baisse de valeur est possible en cas de variation des marchés immobiliers.
| Type de SCPI | Rendement, régionale diversifiée |
| Capital | Variable |
| Année création | 2018 |
| Périodicité de distribution des dividendes | trimestrielle |
| Possibilité de démembrement | oui |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6e mois |
Mieux Vivre Votre Argent 2022
Grand Prix de la Performance Financière
Sogenial
31 mai 2023
Sogenial Immobilier poursuit sa stratégie d’investissement en régions et annonce 2 acquisitions pour la SCPI Cœur de Régions : un immeuble commercial en Haute-Savoie et un ensemble de bureaux et de stockage dans le Var.
Sogenial
20 mai 2023
Lien : https://www.sogenial.fr/scpi/NB : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
CP
9 mai 2023
Sogenial Immobilier annonce 3 acquisitions pour la SCPI Cœur d’Europe. Cette SCPI a clôturé l’année 2022 en forte progression avec un taux de distribution de 5% net de fiscalité étrangère et une capitalisation de 40 M€. Elle poursuit sa stratégie d’investissement en Europe avec l’objectif de détenir un patrimoine immobilier professionnel locatif diversifié tant sur […]
Presse
25 avril 2023
Le GFI est un bel outil de diversification avec une logique verte et patrimoniale il représentent 93% de ce marché (6 acteurs proposent au total 8 GFI ouverts à l’épargne publique). Deux acteurs sont apparus en 2022 dont Sogenial Immobilier avec CoeurForest.
Presse
21 avril 2023
Parmi eux les 3️ SCPI de Sogenial Immobilier : Cœur de Ville -Trophée d’ or, cœur de Régions, Cœur d’Europe et le GFI CoeurForest. NB : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Presse
19 avril 2023
Le directeur du développement expose à Mathilde Hodouin : L’état des lieux de la Gamme de Sogenial Immobilier au T1 2023,le point sur la collecte et les nouvelles acquisitions des SCPI, les perspectives de développement pour l’année en cours… NB: Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Presse
17 avril 2023
A défaut d’avoir les moyens de s’offrir une forêt entière, un épargnant en quête d’un placement ayant du sens peut opter pour l’acquisition d’une (ou plusieurs) part(s) d’un Groupement Forestier d’Investissement GFI…CoeurForest de Sogenial Immobilier
Presse
12 avril 2023
Jean-Marie SOUCLIER revient sur les récentes actualités de Sogenial Immobilier
La SCPI Cœur d’Europe est dédiée au patrimoine diversifié en zone euro dans l’immobilier d’entreprises.
Une SCPI dédiée aux commerces de proximité et enseignes de centre-ville des grandes métropoles.
Une SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier qui a pour objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.
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