SCPI Cœur de Régions

  • La SCPI Cœur de Régions

  • Les chiffres clés

  • Souscrivez à la SCPI Cœur de Régions

  • Les risques

  • Documentation

  • Souscrivez à la SCPI Cœur de Régions
  • La SCPI Cœur de Régions
  • Les chiffres clés
  • La documentation
  • Conditions de souscription
  • Les risques
  • Les caractéristiques
  • Les distinctions

Cœur de Régions est une SCPI régionale diversifiée qui investit dans les régions françaises en privilégiant des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux présentant un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme. 

Sogenial Immobilier vous accompagne pour vous faire bénéficier son expertise :

  • la diversification et la mutualisation du patrimoine et des risques
  • la qualité de l’emplacement, de l’actif, des locataires.

Les chiffres clés au 31/03/2024

6,20 %

Taux distribution 2023*

338 M

Capitalisation

664

Prix de part

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

*Le taux de distribution est défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.

Souscrivez à la SCPI Cœur de Régions

Pour souscrire remplissez l’intégralité de la documentation et renvoyez les éléments demandés à l’adresse : contact@sogenial.fr . Un membre de notre équipe vous contactera sous peu.

Documentation

Les bulletins trimestriels

Conditions de souscription

  • Prix de souscription : 664 €
  • Valeur de retrait : 584,32 €
  • TRI 5 ans : 5,18 % *

* Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.

Les risques

Risque de liquidité

La société de gestion ne garantit pas la revente de vos parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie

Risque de perte en capital

Le capital que vous investissez dans la SCPI n’est ni garanti, ni protégé. Votre responsabilité en tant qu’associé à l’égard des tiers est limitée au montant de votre investissement.

Risque de crédit

Si la SCPI a recours à l’endettement le montant maximal autorisé par l’assemblée générale des associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.

Risque immobilier

Une baisse de valeur est possible en cas de variation des marchés immobiliers.

Les caractéristiques

Type de SCPI Rendement, régionale diversifiée
Capital Variable
Année création 2018
Périodicité de distribution des dividendes trimestrielle
Possibilité de démembrement oui
Délai de jouissance 1er jour du 6e mois

La SCPI Coeur de Régions récompensée

Trophée d’Or 2024 des Meilleures SCPI

LES VICTOIRES DE LA PIERRE-PAPIER 2024 de Gestion de Fortune

1er Prix MEILLEURE SCPI À CAPITAL VARIABLE : DIVERSIFIÉE -ACTIFS INFÉRIEURS À 500 M€ ( + de 5 ans)

Top d’or SCPI 2023

1er Prix du jury de ToutSurMesFinances

Mieux Vivre Votre Argent 2022

Grand Prix de la Performance Financière

Les actualités de

Sogenial

Retrouvez les dernières actualités de Sogenial Immobilier.

Sogenial

14 juin 2024

Les Rapports annuels des SCPI Cœur d’Europe et Cœur de Ville sont disponibles en téléchargement

L’assemblée Générale des associés se réunira le 28 juin 2024.

Presse

5 juin 2024

L’IMMEDIA.FR : Les taux prochainement vont certainement baisser. Comment les #SCPI vont-elles réagir ? Risques et opportunités ? Quels critères observer avant d’investir ?

Retrouvez les experts présents Jeudi 13 juin de 9H30 à 12H00- Evènement100% LIVE & ONLINE Jean-Luc BEL -Sogenial Immobilier, Philippe DELHOTEL-Altarea Investment Managers, Thierry Scheur-Euryale Services, Yann Videcoq -Arkéa REIM

Presse

2 juin 2024

LE FIGARO  [AOF] : Sogenial Immobilier entame la labellisation de ses fonds et annonce avoir obtenu le label ISR pour sa SCPI Cœur de Régions (CDR)

Malgré un contexte de marché agité, Cœur de Régions a clôturé l’année 2023 avec une capitalisation dépassant les 322 millions d’euros, grâce à une collecte soutenue de plus de 129 millions d’euros.Au 31 mars 2024, la capitalisation de la SCPI dépasse les 338 millions d’euros.

Presse

1 juin 2024

BUSINESS IMMO : La SCPI Cœur de Régions obtient le label ISR

«Avec le label ISR, chaque euro investi dans notre SCPI est un pas vers un #avenir plus #durable », souligne Jean-Marie SOUCLIER, président de Sogenial Immobilier. « Nos investisseurs peuvent ainsi voir l’impact positif de leurs placements, tant sur le plan financier que sur le plan sociétal et environnemental.»

CP

31 mai 2024

SOGENIAL IMMOBILIER : Sa SCPI Cœur de Régions obtient le label ISR

Sogenial Immobilier, société de gestion de portefeuille indépendante spécialisée dans la gestion de l’épargne investie en immobilier notamment avec une gamme de SCPI et un GFI, entame la labellisation de ses fonds et heureuse d’annoncer avoir obtenu le label ISR pour sa SCPI Cœur de Régions. Cette labellisation renforce la volonté et l’engagement de la […]

Presse

31 mai 2024

L’EXPRESS : Dossier Placements Responsables -Donnez du sens à votre épargne

Investir sur des thématiques durables permet de concilier valeurs et performance. Notre sélection de produits pour y parvenir :✓ L’accès à l’eau,✓ La transition agricole,✓ La forêt, (GFI…dont CoeurForest- Sogenial Immobilier)✓ La biodiversité.

Presse

30 mai 2024

LE REVENU revient en images sur les Meilleurs Placements Immobiliers primés par la rédaction Fontaine, Carole, Myriam Simon en 2024

Soit 20 fonds immobiliers non cotés avec notamment le double Trophées d’Or décernées à deux SCPI de Sogenial Immobilier :Meilleure SCPI diversifiée Cœur de Régions (CDR)

Presse

28 mai 2024

CAPITAL (Juin) : Comment miser sur les SCPI en 2024 et choisir les meilleures par Thibaut Lamy

Classement réalisé par France SCPI – Paul Bourdois.Dans la sélection des SCPI les plus performantes en 2023 avec un taux de rendement supérieur à 6% figure : Cœur d’Europe (CDR) – Sogenial Immobilier. NB : Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte un risque de perte en capital. Le […]

Une question ?

Nos autres SCPI

SCPI Cœur d’Europe

La SCPI Cœur d’Europe est dédiée au patrimoine diversifié en zone euro dans l’immobilier d’entreprises.

SCPI Cœur de Ville

Une SCPI dédiée aux commerces de proximité et enseignes de centre-ville des grandes métropoles.

SCPI Cœur d’Avenir

Une SCPI dédiée à l’immobilier lié à l’enfance, aux adolescents et aux étudiants sur la tranche d’âge de 0 à 25 ans.