Presse
13 septembre 2023
INVESTISSEUR TV : Stéphane Romanyszyn recevait sur son plateau Jean-Marie SOUCLIER
Pour échanger sur les 3 SCPI et le GFI CoeurForest de Sogenial Immobilier.
La SCPI Cœur d'Avenir
Souscrivez à la SCPI Cœur d'Avenir
Les risques
Documentation
Cœur d’Avenir est la nouvelle SCPI de Sogenial Immobilier lancée en septembre 2023. Celle-ci investira dans un patrimoine immobilier diversifié, principalement dans des crèches, des locaux destinés à l’enseignement, résidences étudiantes. Ainsi que sur le plan géographique, mais aussi sur le plan locatif et sectoriel par la multitude de locataires présentant un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme.
Sogenial Immobilier vous accompagne pour vous faire bénéficier son expertise :
Grâce à la SCPI Cœur d’Avenir, chaque nouvel associé aura la possibilité de donner du sens à son investissement. En faisant don d’une partie de ses dividendes chaque trimestre, le porteur de part pourra conjuguer des rendements potentiels, une potentielle création de valeur et un engagement social.
En effet, cette SCPI a à cœur d’accompagner l’enfant dans son développement mais aussi de venir en aide à ceux qui en ont besoin. Ainsi, Sogenial Immobilier a choisi 2 associations qui soutiennent les enfants en situation difficile :
Sogenial Immobilier s’engage également à reverser 20% de sa commission de gestion annuelle à ces 2 associations.
Pour souscrire remplissez l’intégralité de la documentation et renvoyez les éléments demandés à l’adresse : contact@sogenial.fr . Un membre de notre équipe vous contactera sous peu.
* Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.
La société de gestion ne garantit pas la revente de vos parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie
Le capital que vous investissez dans la SCPI n’est ni garanti, ni protégé. Votre responsabilité en tant qu’associé à l’égard des tiers est limitée au montant de votre investissement.
Si la SCPI a recours à l’endettement le montant maximal autorisé par l’assemblée générale des associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.
Une baisse de valeur est possible en cas de variation des marchés immobiliers.
Type de SCPI | Rendement, régionale diversifiée |
Capital | Variable |
Année création | 2023 |
Périodicité de distribution des dividendes | trimestrielle |
Possibilité de démembrement | oui |
Délai de jouissance | 1er jour du 6e mois |