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Forte de plus de 35 ans d’expérience dans l’investissement et l’asset management immobilier, Sogenial Immobilier est une société de Gestion de portefeuilles spécialiste des SCPI et des OPCI.


ACTUALITÉS

  • 19 avril 2018
    Sogenial Immobilier sera présent au « GRAND FORUM DU PATRIMOINE », Jeudi 19 avril 2018, au Grand Hôtel Intercontinental Opéra à Paris.
    Jean-Luc Bel participera à l’ ATELIER PIERRE-PAPIER > OPCI, SCPI, le bon choix pour demain.

    La pierre-papier a toujours le vent en poupe auprès des investisseurs. Mais l’offre en matière de SCPI et d’OPCI se sophistique : investissement immobilier à l’étranger ou en région, en direct ou via une assurance vie, location meublée, etc. Comment choisir des placements pérennes ?

    > Salon Gounod, de 11h45 à 12h20


  • 30 mars 2018
    L'émergence du e-commerce va-t-il modifier en profondeur le paysage
    des SCPI de commerce ?

    Jean-Marie SOUCLIER, Président de Sogenial Immobilier répond à Roxane NOJAC, Rédactrice en Chef, Le Courrier Financier :
    https://www.youtube.com/watch?v=1fW_REssJFc



  • 9 mars 2018
    Sogenial Immobilier sera présente à la convention Anacofi le 15 mars 2018, retrouvez-nous sur le stand E-08
    .

  • 5 mars 2018
    Sogenial Immobilier recrute Jean-Luc Bel.
    Spécialiste du développement commercial, il a passé ces six dernières années chez Nestadio Capital, où il a exercé la fonction de directeur du développement. Après avoir débuté chez Winterthur dans les années 90, il a été directeur commercial de France Finance Informations pendant plus de dix ans, puis fondateur du site meilleursfcpi.com en 2006.


  • 17 janvier 2018
    Sogenial Immobilier a le plaisir de vous annoncer que sa SCPI « CŒUR DE VILLE », dédiée exclusivement en murs de magasins en France, versera un acompte au quatrième trimestre 2017 d’un montant de 3,25 € par part pour une jouissance au 1er janvier. Au total la SCPI a versé en 2017 un dividende de 10€ par part, soit un DVM de 5%.
 

SCPI CŒUR DE VILLE

Cœur de Ville est une SCPI spécialisée en investissement en murs de magasins.
Elle a déjà acquis 11 actifs et deux nouvelles acquisitions seront signées dans les prochaines semaines.




FACTEURS DE RISQUE


Les éléments dont vous devez tenir compte avant d’acquérir des parts dans une SCPI :

Les parts doivent être souscrites dans le but d’une diversification de votre patrimoine. S’agissant d’un placement exclusivement dédié à l’immobilier, celui-ci doit s’envisager à long terme et la société de gestion vous conseille de le conserver au moins 8 ans. Ce document publicitaire ne constitue ni une offre ni un conseil en investissement.

Le montant de votre investissement doit être cohérent avec votre situation personnelle.

La rentabilité de votre placement est fonction des éventuels revenus versés, approuvés par l’assemblée générale. Ceux-ci sont directement liés à la conjoncture économique et immobilière et peuvent donc varier à la hausse comme à la baisse ; (montant des loyers, taux d’occupation des locaux…). Elle est également fonction du montant du capital qui pourra être perçu en cas de revente des parts ou de liquidation de la SCPI. Les performances passées ne préjugent pas les performances futures.

La société de gestion ne garantit pas la revente de vos parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie. Les conditions de sortie sont fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et peuvent donc varier à la hausse comme à la baisse.

Si la SCPI a recours à l’endettement le montant maximal autorisé par l’assemblée générale des associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.

La responsabilité de l’associé à l’égard des tiers est limitée à sa part dans le capital.


 

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