OPPCI FRO
Les chiffres clés
Documentation
FRO est un fonds immobilier paneuropéen dédié à la création de valeur.
Ce fonds, réservé aux investisseurs éligibles, met l’accent sur la création de valeur à travers l’acquisition d’actifs sous-évalués et la mise en œuvre de stratégies opérationnelles ciblées.
Initialement structuré comme un véhicule institutionnel, le fonds s’est progressivement ouvert à un déploiement européen, afin de saisir des opportunités diversifiées sur des marchés dynamiques et en pleine mutation.
Le portefeuille combine ainsi plusieurs stratégiques :
+ 41,6 M €
Valeur du patrimoine
+ 2,5 M €
Loyer annuel total
9
Actifs immobiliers
24 395 m²
Surface totale détenue
Données au 31/12/2025
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Le marché de l’immobilier demeure soumis aux exigences de l’offre et de la demande. Les fluctuations du marché, de même que la conjoncture économique, politique et sociale, peuvent influencer la valeur des actifs physiques, à la hausse comme à la baisse.
Les conditions de liquidités, propres aux actifs immobiliers physiques, peuvent nécessiter un certain délai avant la réalisation d’une opération de cession. Dès lors, les demandes de rachat importantes sur plus de 5% des parties du fonds pourraient être temporairement suspendues.
Le recours au financement bancaire pour financer une partie du prix d’acquisition des immeubles soumis au fonds à des variations pouvant affecter sa performance. L’évolution des conditions de financement peut concerner le niveau des taux d’intérêt, la proportion de fonds propres exigés par la banque, etc.
CP
5 mai 2026
Sogenial Immobilier poursuit son développement européen, avec l’acquisition d’un entrepôt industriel et logistique à Martos, en Espagne. Cette acquisition vient renforcer la qualité de notre portefeuille immobilier et illustre notre approche sélective avec des acteurs de premier plan.
Presse
23 avril 2026
Jean-Marie SOUCLIER : « Merci à nos investisseurs qui nous poussent chaque jour à viser l’excellence et à tous ceux qui contribuent à ce succès au quotidien. Ces prix confirment la pertinence de nos choix stratégiques ». NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une […]
Sogenial
23 avril 2026
Jean-Marie SOUCLIER : « Merci à nos investisseurs qui nous poussent chaque jour à viser l’excellence et à tous ceux qui contribuent à ce succès au quotidien. Ces prix confirment la pertinence de nos choix stratégiques ». NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une […]
Sogenial
22 avril 2026
Analyses et interventions successives de Jean-Marie SOUCLIER, Jean-Luc BEL, Philippe Caszalot et Sami FAJRI,
Presse
21 avril 2026
Jean-Philippe ROUX, Responsable des Fonds Forestiers, rappelle : « Cette acquisition constitue une belle opportunité, ces deux lots formeront une nouvelle forêt pédagogique pour CœurForest 2 en périphérie de la ville de Vichy. Elle illustre notre volonté de développer des forêts de proximité, à la fois productives, durables et accessibles, conciliant valorisation économique, préservation des écosystèmes et transmission aux générations […]
Presse
17 avril 2026
L’investissement en Groupement Forestier d’Investissement (GFI) s’inscrit aujourd’hui dans une démarche de préservation du patrimoine naturel. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans un GFI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins […]
CP
16 avril 2026
Sogenial Immobilier poursuit son ancrage national, en faisant une nouvelle acquisition pour son GFI CœurForest 2. Forêt de proximité et à vocation pédagogique, la forêt des Rollats s’inscrit pleinement dans la stratégie de diversification territoriale et de gestion forestière durable portée par CœurForest 2.
Une SCPI dédiée aux métropoles régionales et investi dans un patrimoine diversifié en immobilier d’entreprises.
L’ensemble des données mises à disposition sur ce Site Internet par Sogenial Immobilier est
fourni à titre purement informatif.
Elles n’ont pour autre objectif que d’offrir aux personnes habilitées une source d’informations
légitime sur l’OPPCI FRO, commercialisé par Sogenial Immobilier
ou par toute entité lui étant affiliée.
Ainsi, Sogenial Immobilier entend attirer expressément l’attention du lecteur sur les réserves
suivantes :
- Ces informations, et plus généralement ce Site Internet, ne constituent en aucun cas
une offre ou une sollicitation active à investir l’OPPCI FRO ni
dans tout autre actif ou véhicule d’investissement présenté ;
- Ces informations n’ont aucune valeur de conseil, ni de recommandation
d’investissement ou de désinvestissement, sous quelque forme que ce soit ;
- Ces informations ne sont nullement destinées à être appréhendées par les
personnes ne répondant pas à la qualification d’Investisseur Professionnel et/ou
relevant d’un pays dont la législation ne permettrait pas la distribution de l’OPPCI
FRO ou dans lequel l’autorisation de distribution ne serait
pas accordée. À ce jour, le fonds peut être commercialisé de manière active en
France, exclusivement à destination des investisseurs qualifiés (répondant aux
conditions prévues à l’article 423-14 du Règlement Général de l’AMF) souhaitant
réaliser un investissement immobilier.
Les informations figurant sur ce site sont protégées par la législation française en matière de
droits d’auteur. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni réutilisées même
partiellement.