OPPCI FRO
Les chiffres clés
FRO est un fonds immobilier paneuropéen dédié à la création de valeur.
Ce fonds, réservé aux investisseurs éligibles, met l’accent sur la création de valeur à travers l’acquisition d’actifs sous-évalués et la mise en œuvre de stratégies opérationnelles ciblées.
Initialement structuré comme un véhicule institutionnel, le fonds s’est progressivement ouvert à un déploiement européen, afin de saisir des opportunités diversifiées sur des marchés dynamiques et en pleine mutation.
Le portefeuille combine ainsi plusieurs stratégiques :
+ 41,6 M €
Valeur du patrimoine
+ 2,5 M €
Loyer annuel total
9
Actifs immobiliers
24 395 m²
Surface totale détenue
Données au 31/12/2025
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Le marché de l’immobilier demeure soumis aux exigences de l’offre et de la demande. Les fluctuations du marché, de même que la conjoncture économique, politique et sociale, peuvent influencer la valeur des actifs physiques, à la hausse comme à la baisse.
Les conditions de liquidités, propres aux actifs immobiliers physiques, peuvent nécessiter un certain délai avant la réalisation d’une opération de cession. Dès lors, les demandes de rachat importantes sur plus de 5% des parties du fonds pourraient être temporairement suspendues.
Le recours au financement bancaire pour financer une partie du prix d’acquisition des immeubles soumis au fonds à des variations pouvant affecter sa performance. L’évolution des conditions de financement peut concerner le niveau des taux d’intérêt, la proportion de fonds propres exigés par la banque, etc.
CP
3 novembre 2026
La SCPI Cœur d’Europe poursuit son développement en Espagne avec l’acquisition d’un entrepôt logistique de 18 580 m² à Arazuri, près de Pampelune. Loué à Siemens Gamesa et Benteler, il affiche une durée résiduelle ferme des baux de 5,5 ans
CP
20 octobre 2026
La SCPI Coeur d’Europe a fait l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Neu-Isenburg, à 10 km du sud de Francfort, en Allemagne.
Sogenial
19 octobre 2026
Projet de fusion des SCPI Cœur d’Avenir et Cœur de Régions : objectifs de l’opération et suspension temporaire du marché primaire des parts de Cœur d’Avenir.
CP
13 octobre 2026
Sogenial Immobilier poursuit le développement de la SCPI Cœur de Régions, avec l’acquisition d’un commerce à Saint-Denis-Lès-Sens (89). L’actif est loué dans le cadre d’un bail commercial récemment signé avec l’enseigne B&M, l’un des leaders européens du discount non-alimentaire.
CP
24 septembre 2026
Sogenial Immobilier poursuit le développement de son patrimoine forestier, avec l’acquisition de la forêt de Caujous, située dans le piémont pyrénéen ariégeois (09).
CP
17 septembre 2026
Sogenial Immobilier poursuit le développement de son portefeuille immobilier pour la SCPI Cœur de Régions, en faisant l’acquisition d’un terrain entièrement loué à Brétigny-sur-Orge, dont les deux infrastructures sont en cours de construction. Il accueillera la chaîne de fast-food KFC ainsi qu’une installation de bornes de recharges pour véhicules électriques – Fastned.
CP
15 septembre 2026
L’ensemble des équipes Sogenial Immobilier est heureux d’annoncer l’arrivée de Damien Pocas, en tant que Directeur Commercial. Aux côtés de Jean-Luc Bel, Directeur du Développement et des Partenariats, Damien accompagne les équipes commerciales dans le renforcement de la stratégie plaçant le client au cœur des décisions.
CP
8 septembre 2026
Sogenial Immobilier annonce l’acquisition d’un ensemble commercial de 3 450 m² pour sa SCPI Cœur de Régions. Réparti en deux cellules commerciales, cet actif est entièrement loué et bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement riche en commerces et services.
Une SCPI dédiée aux métropoles régionales et investi dans un patrimoine diversifié en immobilier d’entreprises.