« CŒUR DE RÉGIONS » VERSE UN 1ER DIVIDENDE DE 6,25%

Investie en bureaux, commerces et locaux d’activités 100% en France, la SCPI « Cœur de Régions » verse moins d’1 mois après l’ouverture au public de la souscription son premier dividende de 6,25%.

Cœur de Régions a déjà acquis 3 actifs avec 5 locataires (80% bureaux, 20% activités) pour des loyers annuels de 295 324€ avec des baux d’une durée ferme moyenne de 6 ans : à Lieusaint (77), dans la zone Carré Sénart 1 145 m² et à Caudebec-les Elbeuf (76), proche de Rouen 880 m²

La SCPI « Cœur de ville »,spécialisée en murs de commerces situés 100% en France gérée par Sogenial Immobilier, affiche pour le 4^ème trimestre un Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) de 5,20%(par rapport au TDVM moyen des SCPI de 4,40%) soit, avec la revalorisation de la part de 1,5% au 31 décembre 2018, un rendement global de 6,63% sur l’année et un taux d’occupation de 100%.

Au cours de l’exercice 2018, le patrimoine de « Cœur de Ville »a augmenté  ses acquisitions de 50% avec de belles enseignes comme : Promod, Caroll, Nocibé… Tout en maintenant un rendement locatif élevé..