« CŒUR DE RÉGIONS » VERSE UN 1ER DIVIDENDE DE 6,25%

9 janvier 2019

Presse

Investie en bureaux, commerces et locaux d’activités 100% en France, la SCPI « Cœur de Régions » verse moins d’1 mois après l’ouverture au public de la souscription son premier dividende de 6,25%.

Cœur de Régions a déjà acquis 3 actifs avec 5 locataires (80% bureaux, 20% activités) pour des loyers annuels de 295 324€ avec des baux d’une durée ferme moyenne de 6 ans : à Lieusaint (77), dans la zone Carré Sénart 1 145 m² et à Caudebec-les Elbeuf (76), proche de Rouen 880 m²
La SCPI « Cœur de ville »,spécialisée en murs de commerces situés 100% en France gérée par Sogenial Immobilier, affiche pour le 4ème trimestre un Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) de 5,20%(par rapport au TDVM moyen des SCPI de 4,40%) soit, avec la revalorisation de la part de 1,5% au 31 décembre 2018, un rendement global de 6,63% sur l’année et un taux d’occupation de 100%.
Au cours de l’exercice 2018, le patrimoine de « Cœur de Ville »a augmenté  ses acquisitions de 50% avec de belles enseignes comme : Promod, Caroll, Nocibé… Tout en maintenant un rendement locatif élevé..

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Presse

17 juillet 2025

PIERRE-PAPIER.FR : Trois SCPI annoncent des prix de parts révisés à la hausse

+2% pour Cœur d’Europe depuis le début de l’année. Pour la SCPI européenne de Sogenial Immobilier, lancée en 2021, il s’agit déjà de la deuxième revalorisation actée en 2025. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est recommandé […]

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15 juillet 2025

BOURSIER.COM : Savoir appréhender le degré de diversification d’une SCPI Tribune du Président de Sogenial Immobilier

« La diversification est la version moderne de l’adage : Ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier. » Jean- Marie Souclier NB :  Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est […]

Presse

10 juillet 2025

LES ECHOS- INVESTIR Immobilier en direct, fonds spécialisés : Faut-il investir dans un local commercial ? Aymeric Val

À titre d’exemple ,  la SCPI Cœur de ville (CDV) Sogenial Immobilier figure dans le tableau ci-joint. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans. L’ensemble […]

Presse

9 juillet 2025

PARIS MATCH : Les SCPI européennes  séduisent de plus en plus d’épargnants

Certaines proposent une stratégie d’investissement en France  et en régions et affichent d’excellentes performances  avec des rendements supérieurs à la moyenne du marché comme la SCPI Cœur de Régions tout en maintenant une collecte régulière. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une […]

Sogenial

4 juillet 2025

Les rapports ISR de nos SCPI Cœur de Régions et Cœur d’Europe sont disponibles

Après l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) de la SCPI Cœur de Régions en avril 2024 puis de la SCPI Cœur d’Europe en novembre 2024, nous avons le plaisir de vous annoncer la publication de nos premiers rapports ISR NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. […]

Presse

3 juillet 2025

BUSINESS IMMO : La SCPI Cœur d’Europe ajoute un nouvel actif à son portefeuille espagnol par Mehdi Touazi

Elle a signé un actif commercial de 3.430 m² à Palma de Majorque loué à Toys R Us. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est recommandé d’investir pendant une période d’au […]

CP

3 juillet 2025

SOGENIAL Immobilier acquiert un commerce à Palma de Majorque pour la SCPI Cœur d’Europe

Sogenial Immobilier acquiert un commerce de 3 430 m² à Palma de Majorque en Espagne, pour la SCPI Cœur d’Europe. Cette nouvelle acquisition vient ainsi consolider le portefeuille espagnol de la SCPI, dans une démarche de valorisation pérenne. 

Sogenial

1 juillet 2025

Nouvelle revalorisation pour la SCPI Cœur d’Europe au 1er juillet 2025 : Le prix de part passe à 204 € à compter du 1er Juillet

Une progression qui illustre l’attractivité de votre SCPI, la qualité de son patrimoine et l’engagement de nos équipes. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est recommandé d’investir pendant une période […]