Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF
Les chiffres clés
Documentation
Venture Real Estate Fund est un fonds immobilier patrimonial paneuropéen.
495 M €
Valeur totale du Fonds
28 M €
Loyer annuel total
145
Immeubles
283 000 m²
Surfaces détenues
Au 31/12/2024 :
La Valeur Nette d’Inventaire de la part D-C est de 162,62 euros. Son évolution se chiffre à 62,62 % en moyenne de performance annuelle depuis la mise en œuvre des premiers investissements en juin 2016 *
La Valeur Nette d’Inventaire de la part D-D est de 110,71 euros. Le taux de distribution annuel moyen est de 4,50 %.*
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Le marché de l’immobilier demeure soumis aux exigences de l’offre et de la demande. Les fluctuations du marché, de même que la conjoncture économique, politique et sociale, peuvent influencer la valeur des actifs physiques, à la hausse comme à la baisse.
Les conditions de liquidités, propres aux actifs immobiliers physiques, peuvent nécessiter un certain délai avant la réalisation d’une opération de cession. Dès lors, les demandes de rachat importantes sur plus de 5% des parties du fonds pourraient être temporairement suspendues.
Le recours au financement bancaire pour financer une partie du prix d’acquisition des immeubles soumis au fonds à des variations pouvant affecter sa performance. L’évolution des conditions de financement peut concerner le niveau des taux d’intérêt, la proportion de fonds propres exigés par la banque, etc.
CP
28 avril 2025
VOIR LE COMMUNIQUÉ (PDF) À travers cette nouvelle acquisition pour la SCPI Cœur de Régions, Sogenial Immobilier poursuit la diversification de son portefeuille en ciblant des actifs de commerce attractifs, idéalement situés et sécurisés.
Presse
19 avril 2025
Lancé en 2022 par Sogenial immobilier, CœurForest investit dans des forêts de plus de 25 hectares en France, avec une diversification géographique, des essences et maturités variés, dans une démarches de sylviculture vertueuse. Proche de ses partenaires et associés : Une journée en forêt leur est dédiée. NB : Le Groupement Forestier d’Investissement présente des risques liés à la […]
Sogenial
18 avril 2025
Cœur de Régions a obtenu un Trophée d’or 2025 dans la catégorie des meilleures SCPI Diversifiées, Cœur de Ville a obtenu un Trophée d’or 2025 dans la catégorie des meilleures SCPI de Commerces, CoeurForest un Trophée d’or 2025 dans la catégorie des meilleurs GFI. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, […]
Presse
17 avril 2025
20 SCPI sur lesquelles vous pouvez miser. Parmi elles deux SCPI diversifiées de Sogenial Immobilier : Cœur de Régions avec un taux de rendement de 6,2% (1), Cœur d’Europe avec un taux de rendement de 6,02% (1)(1) Taux de distribution : dividende annuel brut rapporté au prix de la part au 1er janvier de l’année N. NB : Les performances […]
Presse
15 avril 2025
A ce jour, le GFI CoeurForest a investi dans 5 forêts représentant une surface totale de 263 hectares de forêt gérée et protégée. Les quatre SCPI de Sogenial Immobilier sont régulièrement bien placées pour leurs performances de distribution et d’évolution de la valeur de leur patrimoine. Elles ont collecté 135 millions d’euros en 2024 dont plus de […]
Presse
11 avril 2025
Dans le sillage de la crise de l’immobilier, ces placements ont eu moins la cote en 2024, avec une collecte en retrait. Pourtant, ils offrent toujours des revenus réguliers et des rendements intéressants, sans cesser de se renouveler.Avec France SCPI , Challenges a sélectionné 25 produits performants et prometteurs dont la SCPI Cœur d’Europe de Sogenial Immobilier. NB […]
Presse
11 avril 2025
Dans le sillage de la crise de l’immobilier, ces placements ont eu moins la cote en 2024, avec une collecte en retrait. Pourtant, ils offrent toujours des revenus réguliers et des rendements intéressants, sans cesser de se renouveler. Avec France SPI, Challenges a sélectionné 25 produits performants et prometteurs dont la SCPI Cœur d’Europe de […]
Sogenial
10 avril 2025
Aujourd’hui, la SCPI Cœur d’Europe comptabilise 32 actifs et 61 locataires, ce qui porte sa capitalisation à 170 millions d’euros. L’année 2024 marque un tournant pour la SCPI Cœur d’Europe puisque nous avons réalisé nos deux premières acquisitions en Allemagne, en ligne avec la stratégie de développement de la SCPI dans la zone euro en […]
Une SCPI dédiée à l’immobilier lié à l’enfance, aux adolescents et aux étudiants sur la tranche d’âge de 0 à 25 ans.
Une SCPI dédiée aux commerces de proximité et enseignes de centre-ville des grandes métropoles.
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