Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF

  • Venture Real Estate Fund S.C.A. SICAV-SIF

  • Les chiffres clés

  • Documentation

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  • Les chiffres clés
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Venture Real Estate Fund est un fonds immobilier patrimonial paneuropéen.

  • FONDS IMMOBILIER par la détention d’immeubles physiques ayant une valeur intrinsèque.
  • FONDS PATRIMONIAL par la stabilité de ses actifs immobiliers et des revenus locatifs bien éloignées de la spéculation des marchés financiers.
  • FONDS PANEUROPÉEN par son déploiement géographique en Europe notamment en France, en Belgique, au Luxembourg, au Portugal et dans le futur dans d’autres pays de la zone euro.

Un fonds immobilier patrimonial paneuropéen

496,6 M €

Valeur totale du Fonds

27,4 M €

Loyer annuel total

Des actifs physiques 

146

Immeubles

288 327

Surfaces détenues

La valeur nette d’inventaire du Fonds immobilier Venture :

  • est calculée par Alcyon, un agent administratif de fonds indépendant régulé par la CSSF;
  • est basée sur la valorisation des immeubles physiques, établie trimestriellement par des experts indépendants;
  • est auditée sur base annuelle par Ernst & Young.

Au 30/06/2025 :

La Valeur Nette d’Inventaire de la part D-C est de 164,69 euros.

La Valeur Nette d’Inventaire de la part D-D est de 109,18 euros.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Les risques 

Risque de conjoncture

Le marché de l’immobilier demeure soumis aux exigences de l’offre et de la demande. Les fluctuations du marché, de même que la conjoncture économique, politique et sociale, peuvent influencer la valeur des actifs physiques, à la hausse comme à la baisse.

Risque de liquidité

Les conditions de liquidités, propres aux actifs immobiliers physiques, peuvent nécessiter un certain délai avant la réalisation d’une opération de cession. Dès lors, les demandes de rachat importantes sur plus de 5% des parties du fonds pourraient être temporairement suspendues.

Risque de conditions de financement

Le recours au financement bancaire pour financer une partie du prix d’acquisition des immeubles soumis au fonds à des variations pouvant affecter sa performance. L’évolution des conditions de financement peut concerner le niveau des taux d’intérêt, la proportion de fonds propres exigés par la banque, etc.

Documentation

Les bulletins trimestriels

Les actualités de

Sogenial

Retrouvez les dernières actualités de Sogenial Immobilier.

Sogenial

15 septembre 2025

PATRIMONIA -Débats d’experts 24/09/2025|11h00 – 11h45 | Salon Pasteur

Les nouveaux territoires des SCPI : la diversification à l’international, ses atouts et ses limites. Avec : Jean-François CHAUVY -Advenis Real Estate, Grégory SOPPELSA – Atream, Jean-Marie SOUCLIER- Sogenial Immobilier- Animé par Jean-Jacques Manceau, journaliste indépendant.

Sogenial

15 septembre 2025

PATRIMONIA LES 24 & 25 Septembre 2025 à Lyon

Jean-Marie SOUCLIER et l’équipe de Sogenial Immobilier seront heureux de retrouver leurs partenaires et les congressistes : STAND H37

Sogenial

15 septembre 2025

SOGENIAL IMMOBILIER  vous invite : Mardi 23 Septembre à partir de 19h  au «Bistrot des Célestins» !

Nos équipes se réjouissent de vous retrouver toutes et tous  à Lyon pour notre soirée «Before» Patrimonia !

CP

11 septembre 2025

SOGENIAL Immobilier acquiert un centre commercial à Ovar pour la SCPI Cœur d’Europe

Sogenial Immobilier acquiert un centre commercial de plus de 20 000 m² à Ovar au Portugal, pour la SCPI Cœur d’Europe. Cette nouvelle acquisition vient renforcer Ie portefeuille de Sogenial Immobilier et de sa SCPI au Portugal.

CP

10 septembre 2025

SOGENIAL Immobilier acquiert trois nouvelles forêts en France pour son GFI CœurForest

Sogenial Immobilier acquiert trois forêts en Indre-et-Loire, Haute-Marne et Puy-de-Dôme pour près de 350 hectares, pour son GFI CœurForest. Ces acquisitions témoigne de l’engagement de Sogenial Immobilier en faveur d’une gestion durable, responsable et ancrée dans les territoires.

Sogenial

5 septembre 2025

L’équipe commerciale de Sogenial  et celle du GFI CœurForest, ont eu le plaisir de participer à la convention annuelle, organisée par INOVEA

Une journée riche en échanges, rencontres et partages.

Sogenial

4 septembre 2025

SOGENIAL IMMOBILIER  avec Jean-Philippe ROUX et Davor SIMAC ont eu  le plaisir d’accueillir notre nouveau  partenaire INOVEA pour une visite exclusive de notre dernière acquisition forestière : La forêt de Duporterie, 210 hectares située à Tours (37)

Une gestion durable axée sur la préservation de la biodiversité et la production de bois de qualité, en partenariat avec des entreprises locales.Forêt certifiée PEFC et labellisée Greenfin

Presse

17 juillet 2025

PIERRE-PAPIER.FR : Trois SCPI annoncent des prix de parts révisés à la hausse

+2% pour Cœur d’Europe depuis le début de l’année. Pour la SCPI européenne de Sogenial Immobilier, lancée en 2021, il s’agit déjà de la deuxième revalorisation actée en 2025. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est recommandé […]

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Nos SCPI

SCPI Cœur de Régions

Une SCPI dédiée aux métropoles régionales et investi dans un patrimoine diversifié en immobilier d’entreprises.

SCPI Cœur de Ville

Une SCPI dédiée aux commerces de proximité et enseignes de centre-ville des grandes métropoles.

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